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2008-07-21 | 旅游开发不能坚持人定胜天

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刚接到朋友转交的一份项目建议书要点,让我提点感想。在文件中,一个国家森林公园被设计成包括“国家领导人休假地”在内的度假区,我不禁愕然。在感叹开发商和规划师宏图大略的同时,我也感觉到几分不怀好意。

创意在旅游开发中的重要性是不言而喻的。但是既然是产业开发就不得不考虑市场的可能性。因为这关系到成本。不少委托人或者规划者似乎从不考虑这一点,不顾一切的将项目远景设计得极为宏伟——或者规模极为宏大、或者名称极为响亮。甚至有时,我们都觉得太不靠谱。

其实,如果考虑成本,傻子才会提这样的创意。这样宏大的项目创意往往都是忽悠者自己不用担负成本,他们只关心立项。因为一旦立项就有他们的利益。这样项目的提出者有三类人:第一类,期望从这样的项目中获取政治利益的政府官员;第二,想圈地的开发商;第三,想拿咨询费的规划师。

如果说官员和开发商有时还真是不懂休闲旅游业的产业规律,以为自己在旅游上的不成功是由于魄力不够,所以要成为项目巨人。但规划师不会不懂得旅游开发问题上,不能坚持人定胜天。市场不是我们一厢情愿所创意的大项目就能吸引来的。这些年我们看到各地的一些所谓精品项目门可罗雀,而游客情愿去做俯卧撑也不入内。

于是对我的朋友说,想拿咨询费的心情可以理解,谁又不想拿钱呢?问题是,这样的咨询费不好拿,遇到明智的领导斥责,主持项目规划的官员会翻脸不认人;项目评审时,这样大而空的项目也不那么容易通过;项目砸了挨人骂,你臭名远扬。这样看起来,拿那两个钱还不如不拿。

所以还是老老实实分析问题,本着对政府和开发商真正负责的精神,提出可行的解决方案。如果真遇上需要借你的专家尊口而忽悠项目的委托人,我看还是婉言谢绝吧,这样的项目我们不容易赚钱,另外也碰了规划师的职业底线了,不是吗?
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